Налоговая выплата и особые условия ипотеки: какие меры поддержки семьи уже приняты
На этой неделе Госдума и Совет Федерации приняли важные решения, которые коснутся миллионов российских семей. Поправки в Налоговый кодекс, о которых говорили с весны, наконец-то утверждены. Благодаря доработке итогового документа, новые ставки не затронут выплаты участникам СВО и северные надбавки. Однако главное нововведение осталось неизменным — вместо двух ступеней НДФЛ в 13% и 15% вводится пятиступенчатая лестница.
Первая отсечка установлена на уровне годового дохода в 2 и 4 миллиона рублей, вторая — на уровне 5 миллионов в год, далее идут пороговые значения в 20 и 50 миллионов рублей доходов. Но не стоит переживать — по подсчетам Минфина, налоговые изменения коснутся лишь 3% работающих граждан. У подавляющего большинства населения (97%) доходы ниже базовой суммы в 2 миллиона 400 тысяч рублей.
И вот самое интересное — все средства, полученные от повышенных ставок НДФЛ, будут направлены на реализацию социальных госпрограмм, в том числе на так называемый «семейный кешбэк». На него могут претендовать семьи с двумя и более детьми, причем студенты ВУЗов считаются детьми до 23 лет. Главное условие — доходы, если на каждого члена семьи выходит менее полутора прожиточных минимумов в регионе, то родители имеют право получить большую часть из уплаченных налогов обратно — 7% из 13%. Представляете, сколько семей сможет воспользоваться этой мерой поддержки?
Министр финансов Антон Силуанов в интервью "Известиям" пояснил:
«Ты работаешь, показываешь заработную плату, и большая часть этих средств возвращается в виде семейной налоговой выплаты. Причем делается это с учетом нуждаемости, с учетом оценки потребности семей с детьми в помощи государства. Это еще одна дополнительная выплата, которая направлена на то, чтобы семьи с детьми жили лучше».
Но и это еще не все! Семейную ипотеку продлили сразу до 2030 года. Базовые условия остались прежними — ставка 6%, первоначальный взнос 20% от стоимости, «потолок» — 6 миллионов, для столичных регионов — 12 миллионов. Однако появились некоторые нюансы. Прежнее условие — двое несовершеннолетних детей — оставили лишь для 35 регионов, где не так интенсивно строят многоквартирные дома (список можно найти на сайте корпорации ДОМ.РФ, которая является оператором этой программы), и для городов в других регионах с населением до 50 тысяч человек.
А вот для всех остальных ключевое условие изменилось: в семье для участия в программе должен быть хотя бы один дошкольник или ребенок с ограниченными возможностями, неважно какого возраста, свой или приемный. Очевидно, государство намерено «остудить» рынок новостроек в крупных городах, разогретый льготной ипотекой, и поддержать молодые семьи — те, кому действительно нужна новая квартира, а не инвестиции в бетон.
Не упустите свой шанс воспользоваться этими мерами поддержки! Проверьте, подходите ли вы под условия программ, и смело подавайте заявку. Государство готово помочь семьям с детьми улучшить свои жилищные условия и сделать жизнь комфортнее. Не откладывайте на потом то, что можно сделать уже сегодня!
