Программа семейной ипотеки: новые возможности для российских семей
Российские семьи с детьми получили замечательную новость: программа семейной ипотеки продлена до 31 декабря 2030 года. Это значит, что еще больше семей смогут приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Давайте разберемся, что предлагает обновленная программа и кто может ею воспользоваться.
Ставка по-прежнему составляет 6% годовых, в том числе для жителей Дальнего Востока. Список банков-участников программы можно найти на официальном сайте. Теперь разберем подробнее, какое жилье можно приобрести и на каких условиях.
Участники программы и объекты недвижимости
В программе семейной ипотеки могут принять участие семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Льготный кредит можно получить на покупку квартиры или строительство индивидуального жилого дома.
Условия кредитования
Сумма кредита по программе составляет до 12 млн рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов максимальная сумма — 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья.
Приятный бонус: если в семье родился ребенок, можно рефинансировать ранее выданный кредит на более выгодных условиях. Кроме того, сумму кредита можно увеличить до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн в остальных регионах. Однако, на часть кредита выше установленного лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
Важный нюанс: новую семейную ипотеку можно оформить только в том случае, если ранее вы не брали льготных ипотечных кредитов.
Дополнительные возможности
Семейную ипотеку на новостройки могут получить также:
— семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек;
— семьи с двумя несовершеннолетними детьми из регионов с низким объемом строительства или с индивидуальными программами развития;
— семьи, где есть ребенок-инвалид.
Ипотеку на покупку или строительство частного дома можно оформить в любом регионе, но только по договору долевого участия (214-ФЗ) или договору подряда с обязательным открытием эскроу-счета.
Отдельно стоит отметить регионы, в которых семьи с двумя детьми смогут взять льготную ипотеку независимо от численности населения города или населенного пункта. В этот список входят 35 субъектов РФ, среди которых:
- Еврейская автономная область
- Чукотский автономный округ
- Ненецкий автономный округ
- Мурманская область
- Республика Ингушетия
- Республика Коми
- Новгородская область
- Республика Дагестан
- Белгородская область
- Саратовская область
- Республика Алтай
- Город Севастополь
- Кемеровская область — Кузбасс
- Республика Мордовия
- Республика Калмыкия
- Курская область
- Забайкальский край
- Томская область
- Костромская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Карачаево-Черкесская Республика
- Алтайский край
- Тамбовская область
- Чеченская Республика
- Магаданская область
- Кировская область
- Нижегородская область
- Псковская область
- Республика Марий Эл
- Курганская область
- Республика Хакасия
- Республика Тыва
- Чувашская Республика
- Республика Адыгея
Программа семейной ипотеки — это реальный шанс для российских семей улучшить свои жилищные условия. Не упустите возможность приобрести собственное жилье на выгодных условиях! Изучите список банков-участников, соберите необходимые документы и смело отправляйтесь навстречу своей мечте. Пусть ваша семья живет в комфорте и уюте!
