С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила выдачи семейной ипотеки, которые положат конец практике получения нескольких льготных кредитов на одну семью. Ключевое изменение обяжет супругов выступать созаемщиками по одному ипотечному договору. Таким образом, будет ликвидирована лазейка, позволявшая мужу и жене оформлять по отдельному кредиту с господдержкой, фактически приобретая два объекта недвижимости для инвестиций, а не для жизни.
Инициативу уже поддержали в Государственной Думе. Председатель комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков в комментарии для издания «Подъем» назвал это изменение правильным и необходимым. По его словам, прежние условия были упущением, которое позволяло использовать программу не по назначению. «Ипотечные кредиты давали, чтобы решить жилищную проблему, а не для того, чтобы бизнес делать: купить за льготный кредит квартиру, потом ее продать подороже и заработать на этом», — подчеркнул Аксаков. Он добавил, что нововведение позволит большему числу семей, действительно нуждающихся в улучшении жилищных условий, воспользоваться господдержкой.
Согласно данным, полученным от «Интерфакса», единственным исключением из нового правила станет ситуация, когда один из супругов не является гражданином Российской Федерации. В таком случае возможность оформления ипотеки на второго супруга, имеющего гражданство РФ, сохранится.
