Согласно прогнозу страховой компании «Росгосстрах», стоимость страховых полисов для ипотечных заемщиков в России может снизиться в 2025 году. Эта информация поступила на фоне недавнего завершения программы льготной ипотеки под 8% годовых, действие которой прекратилось 1 июля 2024 года.
Виктория Лессар, директор по развитию ипотечного страхования СК «Росгосстрах», в интервью «Газете.Ru» сообщила: «Цены за последний год снизились на 15-20% из-за демпинговой политики отдельных компаний. Мы ожидаем, что тренд на демпинг сохранится в связи с падением выдачи ипотечных кредитов».
По словам Лессар, конкуренция между страховыми компаниями может усилиться, что приведет к дальнейшему снижению цен на страховые продукты. Она подчеркнула, что прямой зависимости между процентными ставками по кредитам и страховыми тарифами не существует.
Факторы, влияющие на стоимость страховки:
1. Тип приобретаемой недвижимости (квартира или загородный дом)
2. Технические и качественные характеристики объекта
3. Возраст и пол заемщика
4. Состояние здоровья заемщика
5. Профессия заемщика
6. Занятие профессиональным спортом
Лессар привела пример расчета стоимости страховки: для семьи, приобретающей квартиру в Новой Москве стоимостью 10 млн рублей с первоначальным взносом 3 млн рублей, годовая страховка для заемщика в возрасте 35-40 лет составит около 15 тыс. рублей.
Важно отметить, что при покупке строящегося жилья изначально страхуются только жизнь и здоровье заемщика. После сдачи дома в эксплуатацию заемщик обязан также застраховать недвижимость от рисков повреждения и гибели.
Несмотря на завершение программы льготной ипотеки, эксперты прогнозируют, что цены на страховые полисы для ипотечных заемщиков не вырастут. Напротив, ожидается их снижение в ближайшем будущем, что может стать положительным фактором для потенциальных покупателей жилья в кредит.
