Страховщики повысили тарифы на складскую недвижимость до 40%

Новости
Страховой случай
Страховые компании существенно увеличили стоимость страхования складов в 2025 году на фоне роста убыточности и ужесточения требований к безопасности объектов.
Страховщики повысили тарифы на складскую недвижимость до 40%

В 2025 году российский рынок страхования складской недвижимости столкнулся с значительным повышением тарифов. По данным страховых компаний, рост составил от 10% до 40% по сравнению с предыдущим годом. Изменения коснулись как новых договоров, так и продления существующих.

«В целом по рынку тарифы выросли на 10–20% год к году», — отмечает первый заместитель генерального директора СК «Энергогарант» Антон Легчилин. В «Совкомбанк Страховании» подтверждают повышение в диапазоне 10-40%.

Если в 2024 году средний тариф составлял около 0,08% от стоимости здания склада, то в 2025 году он достиг 0,1%. Для крупных складов площадью от 120 тыс. кв. м ставки варьируются от 0,06% до 0,1%. По оценкам экспертов, объем сегмента страхования складов сегодня достигает 45-75 млрд рублей.

Основной причиной роста тарифов стало увеличение убыточности. «Мы наблюдаем тренд на повышение убыточности по складским рискам, что вызывает рост технической стоимости страхования таких объектов», — поясняет директор по корпоративному страхованию «Зетта Страхования» Андрей Тверской.

В ответ на повышение тарифов владельцы складов усиливают меры безопасности. Страховые компании ввели повышенные требования к системам пожаротушения, а объекты с высокой рискозащищенностью могут рассчитывать на более выгодные условия страхования.

Эксперты прогнозируют рост маржинальности страховых компаний в этом сегменте на 3-5 процентных пункта. При этом дальнейшее существенное повышение тарифов маловероятно из-за высокой конкуренции на рынке страхования складской недвижимости.

В 2023 году стоимость строительства складов выросла на 19% до 55 тыс. рублей за квадратный метр, а в первом полугодии 2024 года достигла 66 тыс. рублей, согласно данным IBC Real Estate и ГК «Ориентир».

Комментарии
Нет комментариев. Ваш будет первым!

Последние новости

Правительство выделит 7 миллиардов рублей на защиту аграриев от климатических рисков
Правительство выделит 7 миллиардов рублей на защиту аграриев от климатических рисков
Михаил Мишустин заявил о необходимости расширения агрострахования для минимизации потерь сельхозпроизводителей от неблагоприятных погодных условий
Рынок страхования может вырасти на 40% в 2025 году — прогноз «Эксперт РА»
Рынок страхования может вырасти на 40% в 2025 году — прогноз «Эксперт РА»
Аналитики рассматривают два сценария развития страхового рынка, зависящих от экономической конъюнктуры и доходности финансовых инструментов
РСА поддерживает проверку полисов ОСАГО через дорожные камеры
РСА поддерживает проверку полисов ОСАГО через дорожные камеры
Автостраховщики считают, что автоматический контроль решит ряд социальных задач и обеспечит дополнительные поступления в региональные бюджеты
Эксперты единодушны: ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 21%
Эксперты единодушны: ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 21%
Аналитики ожидают, что Банк России продлит рекордный период поддержания высокой ставки на заседании 25 апреля
Глобальный рынок перестрахования бьет рекорды: капитал достиг $769 млрд
Глобальный рынок перестрахования бьет рекорды: капитал достиг $769 млрд
Исследование Gallagher Re показывает рост капитализации сектора на 5,4% за 2024 год благодаря высокой прибыльности и развитию альтернативных инструментов
Россия увеличила финансирование онкопомощи до 390 млрд рублей в 2025 году
Россия увеличила финансирование онкопомощи до 390 млрд рублей в 2025 году
Государство выделило средства на лечение 1,4 миллиона онкопациентов и впервые включило в программу госгарантий расширенные молекулярно-генетические исследования
Краснодар стал новой столицей ДТП, обогнав Москву по аварийности
Краснодар стал новой столицей ДТП, обогнав Москву по аварийности
Анализ страховых случаев по ОСАГО показал смену лидера по количеству дорожных происшествий, несмотря на общее снижение аварийности в России на 49%
Электросамокаты замедляют ход: операторы кикшеринга снизили скорость до 20 км/ч
Электросамокаты замедляют ход: операторы кикшеринга снизили скорость до 20 км/ч
Крупнейшие сервисы аренды электросамокатов ограничивают скорость движения по тротуарам на 20% ниже разрешенной ПДД. Эксперимент стартовал 17 апреля
Страховщики возвращаются к розничным офисам: рынок меняет стратегию продаж
Страховщики возвращаются к розничным офисам: рынок меняет стратегию продаж
Впервые с 2019 года страховые компании активно наращивают число точек продаж, стремясь снизить зависимость от банковского канала
Используя этот сайт, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie.