За девять месяцев 2025 года доля жилой недвижимости в России, сданной с нарушением сроков, достигла 42%, что на 7 процентных пунктов превышает прошлогодний показатель. Одновременно с этим средний период задержки ввода объектов в эксплуатацию сократился с 6,7 до 5,5 месяца, пишут РИА Новости.
В общем объеме недвижимости, введенной в эксплуатацию с начала 2025 года, 10,4% объектов были сданы позже заявленного срока. Наибольшая доля просрочки, 8,9%, пришлась на задержки от трех до шести месяцев. На опоздания от одного до трех месяцев пришлось 8,8% сданных квадратных метров. С задержкой от полугода до года было введено 6,5% жилья, а в пределах одного месяца — 7,5% объектов.
Ситуация значительно варьируется в зависимости от региона. Антилидером по соблюдению сроков стал Дагестан, где 100% жилья в 2025 году сдали с опозданием, а средний период задержки превысил четыре года (48,3 месяца). Значительные просрочки также зафиксированы в Тамбовской (27 месяцев) и Волгоградской (20,8 месяца) областях.
В столичных агломерациях наблюдаются противоположные тенденции. В Москве доля несвоевременно сданной недвижимости увеличилась за год на 13 п. п. и достигла 53%, а средний срок задержки вырос с 6,1 до 7,3 месяца. В Санкт-Петербурге, напротив, показатель сократился на 8 п. п. до 17%, а средняя просрочка уменьшилась вдвое, до 1,4 месяца. Полное соблюдение сроков отмечено в республиках Коми и Калмыкия, а в Смоленской и Новгородской областях среднее опоздание не превышает 0,1 месяца.
Ключевым фактором, влияющим на перенос сроков сдачи, называют снижение объемов продаж, которое негативно сказывается на финансировании строительства. Среди других причин отмечается дефицит рабочей силы, особенно актуальный для объектов с высоким уровнем отделки. У крупных застройщиков показатели задержек ввода и сроки опоздания ниже, так как проблемы с продажами на одних объектах компенсируются успешными показателями на других.
