Страхование коммерческой недвижимости: защита от диверсий и терроризма
В сегменте коммерческой недвижимости — от бизнес-центров до торгово-развлекательных комплексов — все больше запросов на дополнительное страховое покрытие, сообщают участники страхового рынка. В частности, речь идет о включении в полисы рисков диверсий и терроризма.
По оценкам экспертов, уровень страхования в этом сегменте достаточно высок, как в крупных городах, так и в целом по стране. Это обусловлено тем, что коммерческая недвижимость часто служит залоговым обеспечением для банковских кредитов, поэтому ее страхование является обязательным требованием.
Спрос на страхование со стороны владельцев и арендаторов коммерческих объектов остается стабильным. Как отмечает председатель совета Ассоциации профессиональных страховых брокеров Катерина Якунина, после теракта в «Крокус Сити Холле» наблюдался некоторый рост запросов, но он был незначительным. При этом большая часть торговых центров была застрахована от основных имущественных рисков (пожар, залив, противоправные действия) и до этого события.
Руководители страховых компаний также подтверждают, что серьезных изменений в спросе на страхование со стороны владельцев и арендаторов коммерческой недвижимости после терактов не наблюдалось. По их словам, крупные страховые события лишь на короткий период (1-2 недели) стимулируют повышенный интерес, но в итоге не приводят к существенному росту заключенных договоров.
Вместе с тем эксперты отмечают, что распространенность страхования общегражданской ответственности среди владельцев торговых центров пока остается невысокой. В то же время ожидается, что к лету может быть подготовлен законопроект об обязательном страховании ответственности владельцев объектов массового скопления людей. Это, по мнению Центробанка, послужит дополнительным стимулом для собственников повышать уровень безопасности на своих объектах.
