Цены на новостройки выросли в 55 городах России: лидируют Нижний Тагил и Череповец

В мире
Деньги в банке
В мае 2025 года квадратный метр в новостройках подорожал на 0,7% по стране, достигнув 146,9 тысяч рублей за квадратный метр.
Цены на новостройки выросли в 55 городах России: лидируют Нижний Тагил и Череповец

Майский рынок новостроек преподнес россиянам очередной «сюрприз» — цены поползли вверх практически по всей стране. Аналитики федерального портала «Мир квартир» подсчитали: из 70 исследованных городов подорожание зафиксировали в 55, и только в 13 населенных пунктах квадратные метры стали доступнее.

В среднем по стране «квадрат» в новостройках подскочил на 0,7% и теперь стоит 146 868 рублей. Казалось бы, цифра не такая уж пугающая, но за ней скрываются настоящие ценовые качели по регионам.

Настоящими чемпионами по росту стоимости жилья стали Нижний Тагил, где цены взлетели сразу на 9,8%, Череповец с показателем 9% и Грозный — тоже 9%. Владикавказ и Курск тоже попали в топ быстрорастущих рынков с приростом 2,5% и 2,4% соответственно.

А вот столичные рынки ведут себя гораздо сдержаннее. В Москве квадратный метр прибавил всего 0,4%, правда, планка и так космическая — 417,3 тысячи рублей. Санкт-Петербург показал чуть более активную динамику в 0,6%, доведя стоимость до 263,2 тысячи за «квадрат».

Есть и приятные исключения на общем фоне роста. Жители Махачкалы могут порадоваться снижению цен на 4,4%, а ивановцы — на 3,1%. Якутск, Курган и Симферополь тоже продемонстрировали небольшое падение стоимости жилья. Даже в Московской области новостройки подешевели на 0,6%.

Но есть один важный нюанс, который объясняет общую ценовую картину. За последний месяц предложение на рынке сократилось на 7,5%. Меньше объектов — стабильнее цены, это простая рыночная логика.

«Цена на новостройки существенно не растет, но и не падает. Динамика примерно та же, что месяц назад, и та же, что была в мае прошлого года», — объясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. По его словам, именно уменьшение числа объектов на рынке помогает поддерживать цены на строящееся жилье.

Получается, российский рынок новостроек вошел в фазу стабильности, но эта стабильность держится не на балансе спроса и предложения, а на простом дефиците предложений.

Комментарии
Нет комментариев. Ваш будет первым!

Последние новости

Землетрясение на Камчатке: хроника событий и реакция страховщиков
Землетрясение на Камчатке: хроника событий и реакция страховщиков
На Камчатке произошло мощнейшее за 70 лет землетрясение магнитудой 8,7, вызвавшее цунами. Власти эвакуируют жителей, сообщается о серьезных разрушениях. Страховой рынок готовится к масштабным выплатам, некоторые компании уже объявили об упрощении процедур.
Киберстрахование в России: как защитить бизнес от атак в 2025 году
Киберстрахование в России: как защитить бизнес от атак в 2025 году
На фоне роста числа хакерских атак на российские компании рынок киберстрахования развивается сдержанно, в отличие от мировых тенденций. Бизнес продолжает недооценивать цифровые угрозы, опасаясь репутационных потерь и сложности процедур. Разбираемся, что мешает рынку и какие убытки может покрыть страховой полис.
ОСАГО для старых авто: почему отмена техосмотра меняет всё
ОСАГО для старых авто: почему отмена техосмотра меняет всё
Идея РСА повысить стоимость ОСАГО для возрастных машин получила новый, куда более весомый аргумент. Обязательный техосмотр для частных легковых авто отменён, и теперь связь между годом выпуска и потенциальным риском выглядит совсем иначе. Разбираемся, как это решение меняет правила игры и что ждет владельцев.
СберСтрахование выплатит компенсации за отмену рейсов Аэрофлота
СберСтрахование выплатит компенсации за отмену рейсов Аэрофлота
«СберСтрахование» расширила условия выплат для пассажиров «Аэрофлота», столкнувшихся с корректировкой расписания. Компенсацию получат не только за задержку, но и за полную отмену рейса, причем даже те клиенты, у которых не была подключена соответствующая опция в полисе.
В 23 раза чаще: россияне массово отказываются от кредитных страховок
В 23 раза чаще: россияне массово отказываются от кредитных страховок
В 2025 году россияне стали в 23 раза чаще отказываться от навязанных при получении кредита страховок. По данным НРА, которые приводят «Известия», за первые три месяца было возвращено 6,1 млрд рублей. Рост связан как с финансовой грамотностью, так и с увеличенным «периодом охлаждения».
ЦБ: число жалоб на страховщиков в России сократилось почти вдвое
ЦБ: число жалоб на страховщиков в России сократилось почти вдвое
Банк России зафиксировал резкое снижение количества жалоб на страховые компании в первом полугодии 2025 года — на 47%. Основной причиной стал новый онлайн-механизм оспаривания коэффициента "бонус-малус" (КБМ), однако ОСАГО все еще лидирует по числу обращений.
Аудитория Алисы Яндекса превысила 43 млн на фоне роста нейросетей
Аудитория Алисы Яндекса превысила 43 млн на фоне роста нейросетей
В июне 2025 года число пользователей нейросети «Алиса» достигло рекордной отметки. В «Яндексе» сообщили о стремительном росте популярности своих генеративных моделей, зафиксировав миллиарды взаимодействий за квартал.
Реформа ОСАГО 2025: почему автоюристы теряют миллиарды, а водители выигрывают
Реформа ОСАГО 2025: почему автоюристы теряют миллиарды, а водители выигрывают
Рынок ОСАГО ждет тектонический сдвиг. Новая реформа ставит во главу угла не денежные выплаты, а качественный ремонт. Мы разобрались, как это ударит по схемам недобросовестных автоюристов и почему, по заверениям страховщиков, выплаты вырастут без повышения тарифов для водителей.
ОСАГО по подписке в России: новый формат, цены и риски
ОСАГО по подписке в России: новый формат, цены и риски
На российском рынке автострахования появился новый продукт — полис ОСАГО по подписке. Этот формат позволяет оплачивать страховку частями, но может оказаться дороже и несет юридические риски как для клиентов, так и для самих компаний.
Используя этот сайт, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie.