В Южно-Сахалинске впервые реализована практика возмещения ущерба жильцам многоквартирных домов, пострадавшим в результате капитального ремонта. Страховая компания произвела выплаты владельцам квартир, затопленных во время ремонта кровли в дождливую погоду. Об этом сообщает пресс-служба министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области.
Инциденты произошли в домах №50 по улице Горького и №43А по улице Емельянова. Подрядная организация, проводившая ремонтные работы, оперативно зафиксировала случаи затопления и инициировала процесс страхового возмещения.
Заместитель руководителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Полина Цой пояснила: «Подрядчики, осуществляющие капремонт, по закону обязаны страховать свою ответственность. Это позволяет оперативно компенсировать ущерб жильцам в случае непредвиденных ситуаций, например, когда квартиры заливает во время обильных осадков в процессе проведения работ».
Процедура получения компенсации включала несколько этапов. Подрядчик предоставил страховой компании необходимые сведения, включая номер страхового полиса и дату происшествия. Затем страховщики запросили у собственников ряд документов: копии паспортов, выписки из ЕГРН и банковские реквизиты. После этого были составлены акты осмотра с детальным описанием ущерба, в некоторых случаях потребовался выезд специалистов на место для уточнения оценки.
Срок рассмотрения заявлений составил до полутора месяцев, после чего собственникам были перечислены средства. Точные суммы выплат не разглашаются, однако отмечается, что они покрыли причиненный ущерб.
Важно отметить, что обязательное страхование ответственности подрядчиков при проведении капитального ремонта было введено Фондом капитального ремонта еще в 2017 году. Эта мера направлена на защиту прав жильцов и предусмотрена договором на проведение работ.
Для обеспечения прозрачности процесса, информация о страховом договоре и необходимые контакты размещаются в паспорте объекта. Кроме того, подрядная организация обязана предоставить жильцам копии договора и страхового полиса по первому требованию.
Данный случай демонстрирует эффективность механизма страхования ответственности подрядчиков при проведении капитального ремонта. Он позволяет минимизировать риски для жильцов и обеспечивает быстрое возмещение ущерба в случае непредвиденных ситуаций.
Опыт Южно-Сахалинска может послужить примером для других регионов России, где проводятся масштабные работы по капитальному ремонту жилого фонда. Внедрение подобной практики способно повысить доверие граждан к программе капитального ремонта и снизить социальную напряженность, связанную с возможными рисками при проведении ремонтных работ.
В целом, данная ситуация иллюстрирует важность комплексного подхода к организации капитального ремонта, включающего не только качественное выполнение работ, но и механизмы защиты интересов жильцов. Продолжение и совершенствование такой практики может стать важным шагом в развитии системы управления жилищным фондом в России.
