Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ установило предельную стоимость капитального ремонта для жилья, поврежденного в результате чрезвычайных ситуаций (ЧС) природного и техногенного характера или терактов. Согласно приказу, который вступил в силу 27 июля, в 2025 году этот показатель составит 9 тысяч рублей за один квадратный метр.
Данный документ продлевает на следующий год действие норм, ранее закрепленных постановлением Правительства № 1117 от 21 августа 2024 года. Это обеспечивает правовую определенность и предсказуемость при расчете мер социальной поддержки для пострадавших граждан.
Кто и как получит компенсацию
Установленная Минстроем фиксированная стоимость будет использоваться региональными властями для расчета выплат гражданам. Финансирование осуществляется из резервного фонда Правительства РФ при софинансировании со стороны регионов.
Право на получение денежных средств на ремонт имеют граждане, которые на момент введения режима ЧС или совершения теракта являлись собственниками поврежденных жилых помещений. Также на выплату могут претендовать те, у кого на руках были документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности.
Ремонт общего имущества в многоквартирных домах
С 1 сентября 2024 года действуют поправки в Жилищный кодекс, которые упрощают процедуру ремонта общего имущества в многоквартирном доме (МКД), пострадавшем от ЧС. Теперь для принятия решения о проведении капитального ремонта не требуется созывать общее собрание собственников.
Ремонтные работы проводятся в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии или иной чрезвычайной ситуации. Финансирование таких работ осуществляется за счет средств регионального оператора капремонта, что впоследствии учитывается при ежегодной корректировке региональной программы.
Добровольное страхование как дополнительная защита
Помимо государственной поддержки, граждане могут защитить свое имущество самостоятельно. С августа 2019 года в России действует закон о добровольном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций. Он позволяет региональным властям совместно со страховыми компаниями разрабатывать специальные программы для населения.
Такой полис может покрывать риски гибели или повреждения жилья в результате ЧС, пожара, взрыва бытового газа и других происшествий. Заключить договор страхования могут как собственники, так и наниматели жилых помещений. Стоимость полиса рассчитывается индивидуально и зависит от перечня рисков, стоимости жилья и конкретного региона.
