Москва лидирует по росту цен на аренду жилья среди городов-миллионников России

В мире
Деньги в банке
Согласно данным Яндекс Аренды, в сентябре 2024 года Москва показала рекордный рост арендных ставок на жилье, с увеличением стоимости однокомнатных квартир на 11,4%, достигнув 80 000 рублей в месяц.
Москва лидирует по росту цен на аренду жилья среди городов-миллионников России

В сентябре 2024 года Москва стала абсолютным лидером среди российских городов-миллионников по темпам роста арендных ставок на жилье. Согласно данным, предоставленным сервисом Яндекс Аренда, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в столице увеличилась на 11,4% по сравнению с августом, достигнув 80 000 рублей в месяц.

Рост цен затронул не только однокомнатные квартиры. В Москве также наблюдалось значительное повышение арендных ставок на другие типы жилья:

— Двухкомнатные квартиры: рост на 6,8%, до 111 000 рублей в месяц
— Трехкомнатные квартиры: увеличение на 7,2%, до 171 000 рублей
— Студии: подорожание на 6,5%, до 77 000 рублей

Другие города-миллионники также продемонстрировали рост цен на аренду жилья, хотя и менее значительный. Второе место по темпам роста стоимости аренды однокомнатных квартир занял Краснодар, где медианная ставка увеличилась на 9,1%, достигнув 28 000 рублей. На третьем месте оказался Ростов-на-Дону с ростом на 8,7% — до 35 000 рублей за однокомнатную квартиру.

Эксперты отмечают, что рост цен на аренду жилья в крупных городах России может быть связан с несколькими факторами:

1. Сезонность: традиционно в конце лета — начале осени наблюдается повышенный спрос на аренду жилья из-за притока студентов и сезонных работников.

2. Экономическая ситуация: нестабильность на рынке недвижимости может приводить к тому, что владельцы квартир предпочитают сдавать их в аренду, а не продавать.

3. Миграционные процессы: приток населения в крупные города может увеличивать спрос на арендное жилье.

4. Инфляционные процессы: общий рост цен в экономике отражается и на стоимости аренды.

Стоит отметить, что исследование проводилось в сентябре, и данные отражают ситуацию на рынке аренды жилья в этот период. Эксперты рынка недвижимости рекомендуют следить за дальнейшим развитием ситуации, так как тенденции могут меняться в зависимости от различных экономических и социальных факторов.

Для арендаторов такой рост цен означает увеличение расходов на жилье, что может привести к поиску более доступных вариантов или перераспределению бюджета. Для арендодателей, в свою очередь, это возможность получить более высокий доход от сдачи недвижимости.

В заключение можно сказать, что рынок аренды жилья в крупных городах России, особенно в Москве, демонстрирует тенденцию к росту цен. Это создает определенные вызовы для арендаторов, но также отражает динамичность и привлекательность рынка недвижимости в крупных мегаполисах страны. Дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от множества факторов, включая экономическую ситуацию, миграционные процессы и государственную политику в сфере жилищного строительства и аренды.

Комментарии
Нет комментариев. Ваш будет первым!

Последние новости

Сроки запуска автоматической проверки ОСАГО камерами пересмотрены
Сроки запуска автоматической проверки ОСАГО камерами пересмотрены
МВД России опровергло запуск автоматической фиксации полисов ОСАГО камерами, сообщив о переносе сроков технической готовности системы на период после октября 2026 года.
В Новосибирской области выросло число жалоб на банки в I полугодии 2025
В Новосибирской области выросло число жалоб на банки в I полугодии 2025
В первом полугодии 2025 года жители Новосибирской области направили в Банк России на 14% больше жалоб, причем основной рост пришелся на банковский сектор, в то время как число обращений по МФО и страховщикам снизилось.
В России предложили ввести индексное страхование урожая с господдержкой
В России предложили ввести индексное страхование урожая с господдержкой
Национальный союз агростраховщиков направил в Минсельхоз РФ предложение о включении новой программы страхования по индексу урожайности в систему господдержки для решения проблемы дефицита метеостанций.
Рост кибератак стимулирует спрос на страхование рисков в России
Рост кибератак стимулирует спрос на страхование рисков в России
На фоне увеличения числа кибератак и ужесточения законодательства российские компании демонстрируют двукратный рост интереса к продуктам страхования киберрисков.
РСА предупредил о схеме автоюристов с переложением налогов на жертв ДТП
РСА предупредил о схеме автоюристов с переложением налогов на жертв ДТП
Российский союз автостраховщиков информирует о практике недобросовестных юристов, которые через договоры цессии и доверенности перекладывают налоговые обязательства на автовладельцев, пострадавших в аварии.
«РЕСО-Гарантия» потеряла один из своих крупнейших контрактов по ДМС
«РЕСО-Гарантия» потеряла один из своих крупнейших контрактов по ДМС
Страховщиком «Системного оператора ЕЭС» со стартовой ценой 330 млн рублей выбран «Согаз». Ранее страховщиком много лет было «РОСНО» (Allianz).
Финансовая емкость авторынка РФ в июле достигла максимума с начала года
Финансовая емкость авторынка РФ в июле достигла максимума с начала года
В июле 2025 года финансовая емкость российского авторынка достигла рекордных с начала года 390 млрд рублей на фоне роста продаж и смещения спроса в сторону более дорогих моделей.
НРА оценило экономический эффект от внедрения цифрового рубля до 2031 года
НРА оценило экономический эффект от внедрения цифрового рубля до 2031 года
Внедрение цифрового рубля к 2031 году может принести экономике до 260 млрд рублей ежегодно, при этом банковский сектор столкнется как с издержками, так и с новыми возможностями получения дохода.
Ремонт европейских авто в России подорожал на 25–35% за год
Ремонт европейских авто в России подорожал на 25–35% за год
Стоимость ремонта и запчастей для автомобилей европейских марок в России выросла в среднем на треть из-за логистических сложностей и инфляции.
Используя этот сайт, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie.