Согласно результатам недавнего опроса, проведенного специалистами СберСтрахования среди жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек, каждый пятый россиянин (19,3%) планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года. В среднем по стране ипотечный кредит имеют 15% населения.
Исследование выявило региональные различия в распространенности ипотеки. Наибольшая доля ипотечных заемщиков зафиксирована в Набережных Челнах (21%) и Оренбурге (20%), наименьшая — в Махачкале (7%) и Томске (10%).
За прошедший год планы россиян по погашению ипотеки стали более оптимистичными. Доля тех, кто планирует выплачивать ипотеку более 5 лет, сократилась на 40,9 процентных пункта до 36,1%.
Средняя сумма, которую россияне готовы потратить на недвижимость, выросла в полтора раза по сравнению с прошлым годом и составила 6,1 млн рублей. Жители Москвы назвали максимальную сумму — 9,7 млн рублей, в то время как в Махачкале этот показатель составил 2,7 млн рублей.
Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются однокомнатные квартиры (41,9%). Двухкомнатные квартиры и студии интересуют примерно одинаковое число респондентов — 24,5% и 23,8% соответственно. Большинство опрошенных (72,5%) ориентируются на новостройки, а 25,4% рассматривают возможность приобретения частного дома.
Руслан Вестеровский, старший вице-президент Сбербанка, отметил: «Результаты опроса показывают, что россияне очень ответственно относятся к вопросу покупки жилья. Мы видим значительное сокращение как сроков, за которые люди хотят выплатить ипотеку, так и среднего срока, на который планируют ее оформить».
По данным Домклик о заключенных ипотечных сделках Сбера в первом полугодии 2024 года, медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн рублей, что выше показателя аналогичного периода 2023 года (3,27 млн рублей). Средний срок оформления ипотеки увеличился до 25 лет (303 месяца) по сравнению с 289 месяцами в первом полугодии 2023 года.
В заключение стоит отметить, что тенденция к более быстрому погашению ипотеки и увеличение сумм, которые россияне готовы потратить на недвижимость, могут свидетельствовать о росте финансовой грамотности и улучшении экономической ситуации в стране. Однако для полной оценки ситуации на рынке ипотечного кредитования необходимо учитывать и другие экономические факторы.
