Россиянам, которые планируют приобрести жилье, но не считают этот вопрос критически важным на данный момент, эксперты дали ценный совет. После отмены программы льготной ипотеки покупка квартиры для многих граждан стала практически невозможной задачей. В такой ситуации разумнее всего будет проявить терпение и подождать более благоприятных условий на рынке недвижимости.
Об этом рассказала кандидат экономических наук, профессор Российской академии естествознания Елена Молокова в интервью изданию «Аргументы и факты». По ее словам, рынок недвижимости постепенно стабилизируется, и согласно предварительным прогнозам, этого можно ожидать к весне 2025 года, если не произойдет каких-либо серьезных потрясений в политической и экономической сферах.
Когда рынок придет в равновесие, ставки по ипотечным кредитам начнут снижаться, что сделает ежемесячные платежи более доступными для населения. «Я рекомендую потенциальным покупателям жилья в этот период накапливать средства на первоначальный взнос, закрывать имеющиеся кредиты и проверять свой кредитный рейтинг. Если он недостаточно высок, стоит заняться его улучшением», — посоветовала Елена Молокова.
Напомним, что программа массовой льготной ипотеки в России прекратила свое действие с 1 июля 2024 года. На данный момент средние ставки по ипотечным кредитам выросли до 19 процентов годовых. По мнению экономиста Николая Кульбаки, чтобы погасить такой займ, жителям России придется трудиться практически круглосуточно. Доход заемщика, оформившего ипотеку по таким ставкам, должен быть не менее 200 тысяч рублей в месяц.
Таким образом, эксперты рекомендуют россиянам, не нуждающимся в срочном приобретении жилья, повременить с покупкой квартиры до стабилизации рынка недвижимости и снижения ипотечных ставок. Это позволит сделать приобретение собственного жилья более доступным и менее обременительным для семейного бюджета.
