С начала июля 2025 года Сбербанк вводит изменения в правила страхования для ипотечных заемщиков. Ключевым нововведением становится прямая зависимость процентной ставки от наличия у клиента полиса страхования жизни и здоровья, что затронет как стандартные, так и льготные программы кредитования.
Для заемщиков, оформляющих ипотеку по субсидированным программам, таким как «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека» и «Региональная ипотека», приобретение полиса страхования жизни и здоровья становится условием для получения минимальной ставки. При наличии страховки ставка по этим программам снижается на один процентный пункт, достигая 6% или 2% годовых соответственно. Новые правила распространяются на покупку жилья на первичном и вторичном рынках, а также на индивидуальное жилищное строительство в рамках указанных программ.
Одновременно для всех ипотечных заявок, поданных с 1 июля, отказ от страхования жизни будет приводить к увеличению ставки на 1%. Таким образом, страхование становится экономически выгодным элементом для большинства ипотечных клиентов банка. Заемщики могут приобрести полис как в дочерней компании «Сбербанк Страхование жизни» через сервис «Домклик», так и в другой аккредитованной компании, предоставив документы в банк самостоятельно.
По информации Андрея Креера, главного исполнительного директора Polis.online, обновленные страховые продукты будут иметь расширенное покрытие. Оно будет включать несчастные случаи и заболевания, возникшие до заключения договора, а также страховые события, связанные с терактами и боевыми действиями, за исключением участников СВО. Для заемщиков с инвалидностью страхование по рискам «смерть» и «инвалидность I группы» становится обязательным. Также упрощается процедура получения выплат по убыткам на сумму до 5 миллионов рублей.
Эксперты рынка рассматривают эти изменения как стимул для роста продаж страховых продуктов. По мнению Андрея Креера, на рынке ипотечного страхования начинается фаза роста, в которой преимущество получат компании, способные быстро адаптироваться к новым условиям. В перспективе Сбербанк планирует сделать страхование обязательным условием для всех своих ипотечных программ.
