Крупные российские страховые компании разъяснили владельцам загородной недвижимости особенности влияния ограждения участка на условия страхования. По словам экспертов, наличие забора в большинстве случаев не сказывается на стоимости стандартных страховых продуктов, однако его отсутствие может стать препятствием для получения полиса.
Представители ВСК подчеркивают, что в рамках действующих продуктов по страхованию строений наличие забора не влияет на стоимость страховки. Однако ситуация кардинально меняется, если дом расположен в «чистом поле» без какого-либо ограждения. «Если отсутствует и ограждение участка, и ограждение общей территории населенного пункта — СНТ, коттеджного поселка и тому подобного, то это может стать одной из причин отказа в страховании объекта», — объясняют специалисты компании.
Аналогичную позицию озвучивает управляющий продуктом департамента розничного страхования «РЕСО-Гарантия» Павел Зингаревич, подтверждая, что само наличие, материал и формат забора никак не влияют на стоимость страхования дома. Исключение составляет лишь страхование непосредственно самого ограждения — здесь материал имеет значение для расчета премии.
«Тариф на страхование деревянного забора выше, чем, например, каменного, кирпичного или металлического», — уточняет Зингаревич. Это связано с различной степенью устойчивости материалов к внешним воздействиям и долговечностью конструкций.
Более детальный подход применяется при формировании индивидуальных страховых программ. Директор проектов «СберСтрахования» Никита Тырин отмечает, что массовые страховые продукты, не требующие индивидуального андеррайтинга, действительно не учитывают фактор ограждения. Однако при создании персонализированной программы страхования наличие забора может повлиять на стоимость полиса.
«Надежность забора в таком случае будет оцениваться по материалу, из которого он сделан — предпочтительнее кирпич и металлоконструкции, высоте, замкнутости периметра, а также наличию сигнализации», — разъясняет эксперт. Такой комплексный подход позволяет более точно оценить риски и соответственно скорректировать условия страхования.
Практическую значимость страхования дополнительных построек, включая ограждения, демонстрирует случай из практики «Росгосстраха». В Ленинградской области во время урагана упавшая ель повредила забор и хозяйственные постройки. Компания выплатила за забор 731 тысячу рублей, за ремонт ворот почти 877 тысяч рублей и чуть более 17 тысяч рублей за ущерб хозяйственной постройке.
Таким образом, владельцам дачной недвижимости следует учитывать, что отсутствие любого ограждения может затруднить получение страхового полиса, тогда как наличие качественного забора в рамках индивидуальных программ способно даже снизить стоимость страхования за счет повышения безопасности объекта.
