«Ренессанс страхование» запустил сервис проверки юридической чистоты недвижимости с выплатой до 50 млн рублей
Страховая компания «Ренессанс страхование» (MOEX: RENI) вывела на рынок сервис, совмещающий юридическую экспертизу документов при покупке недвижимости и страхование от потери права собственности. В случае судебного решения против покупателя компания выплачивает компенсацию до 50 млн рублей.
Сервис работает онлайн: покупатель загружает документы на объект и в течение двух рабочих дней получает экспертное заключение. По итогам анализа возможны три исхода. Если риски не выявлены, выдаётся заключение о юридической чистоте и оформляется полис титульного страхования. При обнаружении некритичных замечаний клиент получает перечень недочётов для самостоятельного устранения — после исправления он может оформить страховку.
Если эксперты фиксируют существенные нарушения, сервис рекомендует отказаться от сделки. Оплаченную проверку при этом можно перенести на другой объект. Полис титульного страхования действует один год с опцией продления до трёх лет.
Стоимость экспертизы составляет 0,25% от цены объекта. Для квартиры за 10 млн рублей проверка обойдётся в 25 000 рублей. Для сравнения, среднерыночная ставка полиса титульного страхования — 0,2–0,4% в год.
Вице-президент «Ренессанс страхование» Алия Валиуллина перечислила типовые сценарии потери купленного жилья. По её словам, риски не ограничиваются мошенническими схемами: возможна подмена продавца на сделке, оспаривание договора при банкротстве бывшего владельца, отзыв доверенности незадолго до регистрации, нарушения при выделении детских долей через материнский капитал. Ещё один сценарий — юридическое лицо продаёт квартиры, не расплатившись с застройщиком, и тот истребует жильё у конечного покупателя.
Сервис доступен при покупке квартир, апартаментов, жилых домов, земельных участков и объектов коммерческой недвижимости.
«Ренессанс страхование» — публичная страховая группа, акции которой торгуются на Московской бирже под тикером RENI.
