ВСК проанализировала структуру страховых случаев с ипотечной недвижимостью в 2025 году
Страховой Дом ВСК представил статистику урегулирования убытков в сегменте ипотечного страхования по итогам 2025 года. Ключевым фактором риска для заемщиков стало состояние здоровья: заболевания и несчастные случаи суммарно составили почти 62% от общего числа обращений.
Согласно отчету аналитиков, первое место в структуре причин для выплат заняли различные заболевания заемщиков, доля которых достигла 43% от всех страховых событий. На второй строчке расположились несчастные случаи с показателем 19%. Ущерб непосредственно имуществу фиксировался реже. Пожары стали основанием для обращений в 7,5% случаев, а стихийные бедствия повредили залоговую недвижимость в 5% ситуаций. Выявление конструктивных дефектов жилья составило чуть менее 4%, тогда как противоправные действия третьих лиц стали причиной менее 2% заявлений.
Специалисты компании выявили определенную сезонность в наступлении страховых событий. Наиболее опасным месяцем для заемщиков стал апрель, на который пришлось 11% всех происшествий. Повышенная частота обращений также наблюдалась в мае и июле (по 8,7% соответственно). При анализе типов объектов выяснилось, что более половины случаев (56%) связано с владельцами квартир, в то время как на собственников частных домов пришлось 39% заявлений. Инциденты с апартаментами, комнатами и парковочными местами происходили минимально редко.
В сегменте загородной недвижимости статистика различается в зависимости от материалов постройки. Наибольшее число обращений поступило от обладателей кирпичных домов (36%). Владельцы деревянных строений заявляли об убытках в 31% случаев, а собственники домов из блоков — в 21%. Эти данные позволяют оценить риски эксплуатации различных типов зданий в контексте ипотечного кредитования.
География страховых случаев демонстрирует концентрацию событий в столичных регионах. Лидерами по количеству чрезвычайных происшествий с ипотечными заемщиками стали Москва (25%) и Санкт-Петербург (5%). Среди других субъектов РФ в антирейтинг вошли Республика Башкортостан (3,6%), Тюменская (2,9%), Оренбургская (2,8%) и Ростовская области (2,7%), а также Краснодарский край (2,6%).
