Нотариусы планируют увеличить страховое покрытие для сделок с недвижимостью
Федеральная нотариальная палата (ФНП) выступила с инициативой повышения ответственности нотариусов при удостоверении сделок с недвижимостью. Действующие суммы страхового покрытия перестали соответствовать рыночным реалиям из-за роста цен на жилье. Об этом ТАСС сообщила вице-президент ФНП Александра Игнатенко.
По словам Игнатенко, установленные законом суммы страхования давно не пересматривались и отстали от экономической ситуации. На сегодняшний день максимальный предел обязательной страховки нотариуса составляет 5 млн рублей. Если в прошлом эта сумма могла полностью возместить потенциальный ущерб, то сейчас ее зачастую недостаточно для покрытия рисков, возникающих при операциях с недвижимостью.
В профессиональном сообществе рассматривается вопрос об увеличении лимита индивидуального страхования. По мнению руководства ФНП, максимальный предел может быть удвоен. Александра Игнатенко подчеркнула, что данная мера очевидно необходима для защиты интересов граждан в условиях растущего рынка. Также обсуждается целесообразность повышения ответственности и в рамках коллективного страхования, которое осуществляют региональные нотариальные палаты.
Многоступенчатая система гарантий нотариальной деятельности предусматривает несколько уровней защиты. Если личной страховки нотариуса и коллективной страховки палаты недостаточно, выплаты производятся из Компенсационного фонда ФНП. Такая структура призвана обеспечить полное возмещение вреда пострадавшей стороне вне зависимости от масштаба ошибки.
Вице-президент ФНП отметила, что нотариус остается единственным участником рынка недвижимости, который несет полную имущественную ответственность за свои действия. Практике известны случаи, когда нотариусы возмещали крупный ущерб из личных средств сверх страховых покрытий, стремясь сохранить свою профессиональную репутацию.
