Сборы по страхованию имущества физических лиц в первом квартале 2026 года выросли на 18,7% и достигли 34,6 млрд рублей, следует из обзора Банка России. Рост подогревают не только дорожающие строительные материалы и ремонт, но и включение в полисы принципиально новых рисков — от падения беспилотников до аномальных паводков и повреждений кровли снегом. Впрочем, проникновение страхования жилья в стране по-прежнему не превышает 10%, и рынок растет скорее за счет увеличения страховых сумм, а не числа застрахованных объектов, выяснил «Коммерсантъ».
Цены и риски толкают рынок вверх
Рост сборов носит преимущественно инфляционный характер: конкуренция не дает поднимать тарифы, но страховые суммы приходится увеличивать вслед за стоимостью жилья и стройматериалов. «Стоимость строительства выросла — надо увеличивать страховую сумму, соответственно, растет и страховая премия», — пояснили в ВСК. По данным «РЕСО-Гарантии», средняя стоимость приобретаемых полисов увеличилась на 11%. «Растет спрос на страховые программы с расширенным покрытием, а также в целом на договоры с более объемным страховым покрытием», — говорит старший управляющий продуктом департамента розничного страхования «РЕСО-Гарантии» Павел Зингаревич.
БПЛА, паводки и животные: что теперь можно застраховать
Сам полис качественно изменился. «К текущему моменту с расширением «Военные риски и терроризм» в нашей компании оформляется почти половина всех полисов страхования имущества физических лиц», — комментирует Павел Зингаревич. По подсчетам «Согаза», уже более 20% индивидуальных полисов страхования имущества продается с опцией «Воздействие БПЛА». Аномальная снежная зима 2025/26 года увеличила спрос на защиту от повреждения кровель снегом и протечек межпанельных швов, а весной клиенты стали отдельно спрашивать, покрывает ли полис риск наводнения и паводков. Появились и вовсе неожиданные опции — повреждение имущества чужими животными, бой стекол по неосторожности, залив осадками через незакрытые окна.
Осознанность есть, полиса — нет
Несмотря на очевидные угрозы, массовой культуры страхования жилья в России пока не сложилось. По данным опроса брокера Mainsgroup, 62% россиян не страхуют недвижимость, а почти 40% признались, что специально ничего не делают для ее безопасности. Главные страхи — пожар, поломки коммуникаций и кражи, но от них защищены единицы. «В настоящее время проникновение страхования жилых помещений составляет около 10%. Между тем постоянно происходят ЧС, в результате которых страдают частные дома и квартиры граждан. Граждане надеются, что государство им все компенсирует, но государство компенсирует гибель жилого помещения, только если пострадало единственное жилье, да и то по социальным нормам», — заявили в пресс-службе ВСС. В союзе страховщиков считают, что одним из возможных решений могло бы стать введение обязательного страхования жилья.
Что это значит для владельцев недвижимости
Рост рынка на 18,7% — это не столько рост числа защищенных домов и квартир, сколько реакция на уже случившиеся и ожидаемые риски. Те, кто уже имеет полис, получают все более широкое покрытие по сравнительно низким тарифам. Те, кто откладывает покупку, рискуют остаться один на один с многотысячными расходами при пожаре, заливе или падении обломков. ВСС предупреждает: государство компенсирует утрату только единственного жилья и лишь в пределах социальных норм. Остальное — зона ответственности собственника.
