Адвокат Александр Добровинский выступил с инициативой ввести обязательное страхование сделок с недвижимостью, аналогичное системе автогражданки. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на заявление юриста в беседе с ТАСС. По мнению эксперта, такая мера защитит участников рынка от мошеннических действий при купле-продаже квартир.
Добровинский отметил, что Государственной Думе следует законодательно закрепить требование об обязательном страховании операций с жильём на вторичном рынке. Стоимость полиса будет включаться в итоговую цену объекта, а в пересчёте на квадратный метр составит незначительную сумму. При возникновении споров по сделке урегулированием вопроса займутся страховые организации, а не суды.
Юрист привёл в пример ситуацию с квартирой певицы Ларисы Долиной. Добровинский уверен, что при действующем механизме страхования подобная сделка не состоялась бы. Страховщики выявили бы сомнительные обстоятельства на этапе проверки, что исключило бы возможность мошенничества. Это позволило бы сохранить имущество владелицы, средства покупателя и избавило бы судебную систему от лишних разбирательств.
Ранее, фракция «Справедливая Россия» анонсировала подготовку законопроекта против так называемой «бабушкиной схемы». Речь идёт о случаях, когда пожилые граждане под давлением продают жильё, а затем через суд требуют возврата недвижимости без возмещения денег покупателям. Инициатива направлена на защиту добросовестных участников сделок и пресечение мошеннических действий на рынке жилой недвижимости.
Предложение Добровинского вписывается в общую тенденцию усиления контроля за операциями с недвижимостью. Введение обязательного страхования может снизить число судебных споров и повысить прозрачность рынка. Механизм позволит перераспределить риски между участниками сделок и страховыми компаниями, заинтересованными в тщательной проверке каждой операции.
