Какие шаги нужно предпринять для получения промышленной ипотеки?

Полезности
Деньги в банке
Как получить промышленную ипотеку и на каких условиях" предлагаем подробное объяснение процесса получения промышленной ипотеки и рассматривает условия, которые необходимо выполнить для ее получения.
Какие шаги нужно предпринять для получения промышленной ипотеки?

Предприятиям необходимы помещения для производства товаров. Если у вас возникают трудности с немедленным выделением средств на покупку, строительство или ремонт помещений, вы можете рассмотреть вариант получения промышленной ипотеки. Механизм льготной «промышленной ипотеки» реализуется Минпромторгом России в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 6 сентября 2022 г. № 1570 путем предоставления субсидий кредитным организациям на компенсацию недополученных доходов по кредитам, выданным промышленным предприятиям на приобретение, строительство, реконструкцию и модернизацию производственных площадей.

Условия

Ставка — от 3 до 5% годовых, минимальный процент — технологическим предприятиям;

  • размер кредита — до 500 млн рублей;
  • срок — до семи лет;
  • залог — готовые производственные площадки.

В течение трех лет с даты заключения договора нужно начать использовать не менее половины площади.

Кто может получить

Компании, чей вид деятельности относится к разделу «С» ОКВЭД*:

  • легкая и пищевая промышленность;
  • производство лекарств, изделий из резины и пластмасс;
  • изготовление транспортных средств, машин и оборудования;
  • металлургическое производство;
  • изготовление мебели;
  • полиграфия;
  • ремонтно-монтажные и пусконаладочные работы;
  • деревообработка.

Исключение: кредит не сможет получить компания, которая занимается добычей или торговлей сырой нефтью, природным газом, а также торгует жидким топливом, табачными изделиями и алкоголем.

* ОКВЭД — Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.

Требования к стоимости недвижимости

Кредит можно получить на промышленные новостройки — площади от застройщиков.

При покупке готовых площадей норматив:

  • не более 75 тыс. рублей за 1 кв. м в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге;
  • не более 50 тыс. рублей — в других регионах.

При кредите на строительство, модернизацию и реконструкцию норматив не более 90 тыс. рублей за 1 кв. м.

Как оформить

1. Выберите банк.

2. Подготовьте документы:

  • заявление по форме банка;
  • учредительные и регистрационные документы юрлица или ИП;
  • документы о финансовой и хозяйственной деятельности;
  • оценка недвижимости, если потребуется — экспертиза на капремонт или модернизацию;
  • бизнес-план развития производства.

3. Дождитесь одобрения. Сначала его должен дать банк, потом Минпромторг, которому кредитор передаст вашу заявку. В министерстве проверят документы — ваши и банка — и в течение 15 рабочих дней дадут ответ.

4. Заключите договор с банком.

Промышленную ипотеку выдают 16 кредитно-финансовых организаций, их список есть на сайте Минпромторга РФ.

  • АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Банк ВТБ (ПАО)
  • АО «Россельхозбанк»
  • КБ «Кубань Кредит»
  • ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»
  • ПАО РОСБАНК
  • ПАО «Промсвязьбанк»
  • ПАО «Совкомбанк»
  • АКБ «АК БАРС»
  • ООО «Аверс»
  • АО «АЛЬФА-БАНК»
  • ПАО КБ «Центр-инвест»
  • АО «Российский Банк поддержки малого и среднего предпринимательства»
  • АКБ «Новикомбанк»
  • ПАО Сбербанк

Для получения льготного кредита на приобретение, строительство, реконструкцию и модернизацию производственной недвижимости промышленные предприятия могут обратиться в один из отобранных банков и заключить соответствующее кредитное соглашение.

Комментарии
Нет комментариев. Ваш будет первым!

Больше постов

Антон Хабаров о нарциссизме артистов, профессиональном росте и новых проектах
Стиль
Антон Хабаров о нарциссизме артистов, профессиональном росте и новых проектах
Этот 43-летний актер, сыгравший около 60 преимущественно главных ролей в кино, успевает также работать в театре, поражая зрителей искренностью и профессионализмом, несмотря на то, что сам Антон Хабаров считает, что ещё далек от собственного идеала актерского мастерства и постоянно совершенствуется.
Исследование: фруктовые соки способствуют избыточному весу у детей
Отношения
Исследование: фруктовые соки способствуют избыточному весу у детей
Хотя фруктовые соки традиционно считаются здоровой частью рациона, особенно для детей, последние исследования показывают, что даже 100%-ные соки могут способствовать увеличению веса у детей.
Тихий Подросток: 8 Советов Как Оставаться Любящей Мамой
Отношения
Тихий Подросток: 8 Советов Как Оставаться Любящей Мамой
Воспитание подростка - непростая задача для любой мамы. Этот сложный переходный возраст часто сопровождается эмоциональными всплесками, бунтарством и отчуждением от родителей.
Трагедия в иранских горах: смерть президента Раиси и министра Абдоллахияна
Безумный мир
Трагедия в иранских горах: смерть президента Раиси и министра Абдоллахияна
Новость о крушении вертолета в горах Ирана, в результате которого погибли президент Ибрагим Раиси и министр иностранных дел Амир Абдоллахиян, потрясла Ближний Восток и весь мир, вызвав огромный резонанс как у сторонников, так и у противников Ирана.
Удивительные свойства клюквы: от улучшения пищеварения до увеличения продолжительности жизни
Стиль
Удивительные свойства клюквы: от улучшения пищеварения до увеличения продолжительности жизни
Согласно исследованиям американских ученых, регулярное употребление клюквы способно в среднем продлить жизнь человека на 16 лет.
Полина Гухман: 'Я будто родилась не в своё время' - о ностальгии по 90-м, образовании и новом сериале 'Котострофа'
Стиль
Полина Гухман: 'Я будто родилась не в своё время' - о ностальгии по 90-м, образовании и новом сериале 'Котострофа'
Новая комедийная история на канале СТС рассказывает о семействе Мягковых, которые в прошлом вели обеспеченную жизнь, но внезапно вынуждены переехать в старое жилище, хозяином которого является рыжий кот.
Марина Зудина: Актриса с неповторимым творческим путем
Отношения
Марина Зудина: Актриса с неповторимым творческим путем
Марина Зудина – одна из самых талантливых и знаковых актрис российского театра и кино. Её творческая биография насчитывает десятки ярких и запоминающихся ролей, сыгранных за долгие годы плодотворной карьеры.
Планы зятя Дональда Трампа по возведению отеля на руинах здания Генштаба в Белграде
Безумный мир
Планы зятя Дональда Трампа по возведению отеля на руинах здания Генштаба в Белграде
Сербское правительство одобрило амбициозный проект стоимостью 500 миллионов долларов по строительству отельно-развлекательного комплекса на месте разрушенного в 1999 году здания Генерального штаба Министерства обороны Югославии.
Новая клещевая болезнь неоэрлихиоз распространяется в Финляндии
Безумный мир
Новая клещевая болезнь неоэрлихиоз распространяется в Финляндии
В Финляндии была подтверждена новая клещевая инфекция - неоэрлихиоз, которая может быстро распространиться по стране.
Используя этот сайт, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie.