Изменение условий выдачи льготной ипотеки: ФАС требует объяснений от крупных банков

Экономика
Страховой случай
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) обратилась к нескольким крупным банкам с запросом об обосновании комиссий, взимаемых для выдачи льготной ипотеки. Изменение условий выдачи данного типа ипотеки вызвало волну жалоб со стороны застройщиков и граждан, а ФАС планирует провести анализ, чтобы определить обоснованность принятых банками решений.
Изменение условий выдачи льготной ипотеки: ФАС требует объяснений от крупных банков

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) обратилась к нескольким крупным банкам, включая Сбербанк, ВТБ, «Альфа-Банк», «Промсвязьбанк», «ФК Открытие» и «Совкомбанк», с запросом об обосновании комиссий, взимаемых для выдачи льготной ипотеки. Это связано с тем, что банки изменили условия предоставления льготной ипотеки, в том числе введя комиссии для застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит.

ФАС России обратилась к банкам в связи с информацией, поступившей в ведомство через СМИ и жалобы граждан и застройщиков на такие действия. Целью запросов является анализ обоснованности решений о введении указанных комиссий.

Банк России ранее уже выражал беспокойство по поводу увеличения объема ипотечного кредитования. В сентябре 2023 года было объявлено о повышении размера первоначального взноса с 15% до 20% и снижении предельной величины субсидии кредитным организациям на 0,5 п.п. В ответ на эти меры, банки решили компенсировать субсидии за счет застройщиков. Так, с января 2024 года Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Росбанк начали выдавать ипотечные кредиты только для приобретения жилья у своих партнеров-застройщиков.

Однако в ФАС поступили жалобы со стороны застройщиков, которые восприняли требование субсидирования кредитов как насаждение невыгодных условий договора. Центральный банк также выразил беспокойство, заявив, что «взимание комиссий за выдачу льготных ипотечных кредитов создает риски». Регулятор также опасается, что «комиссии в конечном итоге могут быть переложены застройщиками на цены, что приведет к увеличению разрыва между ценами на первичном и вторичном рынках жилья».

Кроме того, ФАС начала расследование в отношении «Сбербанка» по жалобам граждан на навязывание пакета услуг «Домклик Плюс», который предоставляет скидку на процентную ставку по ипотечному кредиту со стороны «Сбербанка» и включает страхование жизни и здоровья от «Сбербанк Страхования жизни». Подключение этого пакета услуг не влияет на решение банков о выдаче кредита, но определяет процентную ставку. Ранее заёмщик мог заключить договор страхования жизни и здоровья с любым аккредитованным страховщиком для получения более выгодных условий, однако теперь скидка предусмотрена только при использовании пакета «Домклик Плюс».

ФАС считает, что такая ситуация «ограничивает остальных участников рынка и граждан». Если вина «Сбербанка» и «Сбербанк Страхования жизни» будет доказана, компаниям может грозить наложение оборотных штрафов на основе суммы выручки на рынке.

Комментарии
Нет комментариев. Ваш будет первым!

Больше новостей

Москва примет дополнительные меры безопасности на Балтике
Общество
Москва примет дополнительные меры безопасности на Балтике
Пресс-секретарь Кремля Дмитрий Песков заявил, что растущая напряженность в Балтийском регионе требует от Москвы решительных шагов для обеспечения безопасности.
Борис Долгов отверг версии о внутриполитическом убийстве президента Ирана
В мире
Борис Долгов отверг версии о внутриполитическом убийстве президента Ирана
Ведущий научный сотрудник Центра арабских и исламских исследований РАН Борис Долгов заявил, что версия об убийстве президента Ирана ради захвата власти является фантастической, и считает, что более вероятной причиной авиакатастрофы может быть вмешательство Израиля.
Арбитраж Петербурга запретил разбирательство "Газпром экспорта" и OMV в Стокгольме
Экономика
Арбитраж Петербурга запретил разбирательство "Газпром экспорта" и OMV в Стокгольме
Суд Петербурга постановил прекратить арбитражный спор "Газпром экспорта" и OMV в Швеции и предписал выплату 575,2 миллиона евро в случае невыполнения решения.
Руководство ХАМАС поблагодарило Европу за признание суверенитета Палестины
В мире
Руководство ХАМАС поблагодарило Европу за признание суверенитета Палестины
ХАМАС выразил благодарность за признание Палестины Норвегией, Ирландией и Испанией, отметив, что это признание стало возможным благодаря мужеству палестинского народа.
Байден обвиняет Трампа в следовании пути нацистской Германии
В мире
Байден обвиняет Трампа в следовании пути нацистской Германии
Президент США Джо Байден обвинил Дональда Трампа в том, что он представляет серьезную угрозу для демократии, сравнив его действия с нацистской Германией после появления скандального видео от предвыборного штаба республиканца.
Завод Bosch-Siemens в Санкт-Петербурге перешел под управление «Газпром бытовые системы»
Экономика
Завод Bosch-Siemens в Санкт-Петербурге перешел под управление «Газпром бытовые системы»
Завод Bosch-Siemens, специализирующийся на производстве бытовых холодильников и стиральных машин, теперь управляется «Газпром бытовые системы».
РЖД против снижения тарифов для угольной отрасли из-за угрозы срыва инвестпрограммы и потери доходов
Экономика
РЖД против снижения тарифов для угольной отрасли из-за угрозы срыва инвестпрограммы и потери доходов
Предложение о скидках на перевозки угля угрожает доходам и стратегиям РЖД, что вызывает дискуссии о поддержке угольных компаний в условиях падения цен и сокращения экспорта.
Приложение банка «Тинькофф» вновь доступно в App Store под названием «Т-Старт»
Общество
Приложение банка «Тинькофф» вновь доступно в App Store под названием «Т-Старт»
Приложение «Т-Старт» от банка «Тинькофф» временно доступно в App Store для продолжения использования мобильного банка на iOS после удаления оригинального приложения из-за санкций.
ASML может дистанционно отключить своё оборудование на Тайване в случае войны
В мире
ASML может дистанционно отключить своё оборудование на Тайване в случае войны
Нидерландская компания ASML, производитель микролитографического оборудования, способна дистанционно деактивировать свои станки на Тайване, чтобы предотвратить их использование в нежелательных целях в случае начала боевых действий между США и Китаем.
Используя этот сайт, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie.